Aménagement de la zone d’activités Le Luc / Les Carreaux – Niort (79)

Objectifs d’aménagement
– Garantir l’attractivité de la zone économique en offrant un parcellaire diversifié à l’usage à la fois artisanal et industriel
– Maximiser l’emprise foncière cessible
– Maîtrise et suivi des projets privés pour garantir la cohérence avec les engagements environnementaux fixés par la maîtrise d’ouvrage.
– Démarche environnementale : paysage, déplacements, gestion alternative de l’eau, maîtrise et gestion de l’énergie, le bruit vis-à-vis des habitations à proximité (en phase chantier et à l’exploitation), gestion des déchets de chantier….

Principes d’aménagement
– Adapter les infrastructures et l’accessibilité à un usage à la fois artisanal et industriel
– Gestion alternative des eaux pluviales par noues et bassins paysagers accessibles, intégrés à une coulée verte centrale, axe majeure de l’insertion paysagère de la ZAC
– Conserver les haies bocagères existantes et créer des haies bocagères par pré verdissement sur les parcelles privées (=maîtriser et garantir l’insertion de la ZAC dans le grand paysage).
– Sécuriser le site et les déplacements (éclairage raisonné et optimal)